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编号：__________2024儿童游乐场租赁经营合同第一篇：通用版范文第二篇：中介版范文第三篇：甲方主导版范文第四篇：乙方主导版范文第五篇：纯商业化应用场景版范文甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日
2024儿童游乐场租赁经营合同本合同目录一览第一条：租赁标的及范围1.1游乐场的地址和面积1.2游乐场内提供的设施和娱乐项目1.3租赁期限第二条：租赁费用2.1租金金额2.2租金支付方式和期限2.3租金调整机制第三条：租赁用途及经营要求3.1租赁方经营范围3.2租赁方经营时间3.3租赁方对游乐场设施的维护和保养责任第四条：合同的生效和终止4.1合同生效条件4.2合同终止条件4.3合同终止后的相关事宜处理第五条：租赁方的权利和义务5.1租赁方的权利5.2租赁方的义务第六条：出租方的权利和义务6.1出租方的权利6.2出租方的义务第七条：保险责任7.1租赁方应购买的保险种类和金额7.2保险的有效期和续保责任第八条：安全生产和卫生管理8.1租赁方的安全生产责任8.2游乐场的卫生管理要求第九条：违约责任9.1租赁方违约的情形和责任9.2出租方违约的情形和责任第十条：争议解决方式10.1争议解决方式的选择10.2诉讼或仲裁的管辖地点和机构第十一条：合同的变更和解除11.1合同变更的条件和程序11.2合同解除的条件和程序第十二条：合同的附则12.1合同的签署地点和日期12.2合同的附件内容第十三条：其他约定13.1对游乐场设施的改造和新增项目的要求13.2对游乐场运营管理的要求第十四条：合同的完整性和保密性14.1本合同的完整性和不可分割性14.2双方对合同内容的保密义务第一部分：合同如下：第一条：租赁标的及范围1.1游乐场的地址和面积租赁标的为位于市区街道的儿童游乐场，该游乐场总面积为平方米。1.2游乐场内提供的设施和娱乐项目游乐场内提供的设施和娱乐项目包括但不限于：滑梯、跳床、球池、碰碰车、旋转木马等。游乐场内设施的种类、数量和布局图详见附件一。1.3租赁期限租赁期限为自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计60个月。第二条：租赁费用2.1租金金额租金金额为每月人民币万元整，租金按月支付。2.2租金支付方式和期限租赁方应于每月10日前，通过银行转账的方式支付当月租金。2.3租金调整机制租金调整机制如下：租赁期满前一年，双方可进行租金调整，调整幅度不超过5%。第三条：租赁用途及经营要求3.1租赁方经营范围租赁方只能将游乐场用于儿童游乐经营活动，不得从事其他经营活动。3.2租赁方经营时间租赁方经营时间为每日的9:00至21:00。3.3租赁方对游乐场设施的维护和保养责任租赁方应负责游乐场设施的日常维护和保养，确保设施安全运行。对于因租赁方原因导致设施损坏的，租赁方应承担修复费用。第四条：合同的生效和终止4.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。4.2合同终止条件合同终止条件如下：（1）租赁期满，双方未续签；（2）一方违约，对方有权提前终止合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商终止合同。4.3合同终止后的相关事宜处理合同终止后，租赁方应将游乐场设施完好无损地归还给出租方，并办理相关交接手续。第五条：租赁方的权利和义务5.1租赁方的权利租赁方有权按照合同约定使用和经营游乐场，并要求出租方提供相关服务。5.2租赁方的义务租赁方应按照合同约定支付租金，并承担游乐场设施的维护和保养责任。第六条：出租方的权利和义务6.1出租方的权利出租方有权按照合同约定收取租金，并检查游乐场设施的运行状况。6.2出租方的义务出租方应保证游乐场设施的安全运行，并负责设施的维修和更换。同时，出租方应提供游乐场的物业管理服务，包括清洁、保安等。第八条：保险责任8.1租赁方应购买的保险种类和金额租赁方应购买如下保险：（1）公众责任保险，保险金额不得低于人民币1000万元；（2）设备保险，保险金额不得低于人民币500万元。8.2保险的有效期和续保责任保险的有效期应涵盖整个租赁期限。租赁方应在保险到期前一个月内办理续保手续。第九条：安全生产和卫生管理9.1租赁方的安全生产责任租赁方应严格遵守国家的安全生产法律法规，确保游乐场的安全生产。9.2游乐场的卫生管理要求租赁方应按照国家的卫生管理要求，保持游乐场的卫生状况。第十条：违约责任10.1租赁方违约的情形和责任（1）未按约定支付租金；（2）未按约定使用和经营游乐场；（3）违反国家法律法规和合同约定，导致游乐场设施损坏或无法正常运行。10.2出租方违约的情形和责任（1）未按约定提供游乐场设施；（2）未按约定提供物业管理服务；（3）违反国家法律法规和合同约定，导致租赁方无法正常经营。第十一条：合同的变更和解除11.1合同变更的条件和程序合同变更应由双方协商一致，九游体育并签订书面变更协议。11.2合同解除的条件和程序合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。第十二条：合同的附则12.1合同的签署地点和日期本合同于2024年1月1日在市区街道签署。12.2合同的附件内容附件内容包括：游乐场设施清单、租赁期间保险单据等。第十三条：其他约定13.1对游乐场设施的改造和新增项目的要求租赁方如需对游乐场设施进行改造或新增项目，应提前一个月通知出租方，并经双方协商一致。13.2对游乐场运营管理的要求租赁方应按照国家的法律法规和合同约定，合法合规地运营管理游乐场。第十四条：合同的完整性和保密性14.1本合同的完整性和不可分割性本合同的任何部分均为整体不可分割的一部分，双方应共同遵守。14.2双方对合同内容的保密义务双方应对合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：游乐场设施清单详细列出所有游乐场内的设施和娱乐项目，包括设施的名称、型号、数量、安装位置等信息。附件二：租赁期间保险单据包括租赁方购买的公众责任保险和设备保险的保单副本，以及保险的有效期和续保确认书。附件三：游乐场设施维护和保养计划详细列出游乐场设施的维护和保养计划，包括每次维护的时间、内容、责任人等信息。附件四：游乐场运营管理规范详细列出游乐场运营管理的规范和要求，包括开放时间、安全措施、卫生标准等。附件五：合同变更协议当合同需要变更时，双方应签署此协议，并明确变更的内容和影响。附件六：合同解除协议当合同需要解除时，双方应签署此协议，并明确解除的原因和后续处理。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.租赁方未按约定支付租金。2.租赁方未按约定使用和经营游乐场。3.租赁方违反国家法律法规和合同约定，导致游乐场设施损坏或无法正常运行。4.出租方未按约定提供游乐场设施。5.出租方未按约定提供物业管理服务。6.出租方违反国家法律法规和合同约定，导致租赁方无法正常经营。违约责任认定标准：1.租赁方未按约定支付租金的，应支付迟延付款利息，并承担违约责任。2.租赁方未按约定使用和经营游乐场，出租方有权要求租赁方改正，并承担相应的违约责任。3.租赁方违反国家法律法规和合同约定，导致游乐场设施损坏或无法正常运行的，租赁方应承担修复费用，并支付违约金。4.出租方未按约定提供游乐场设施的，应承担相应的违约责任，并赔偿租赁方的损失。5.出租方未按约定提供物业管理服务的，应承担相应的违约责任，并赔偿租赁方的损失。6.出租方违反国家法律法规和合同约定，导致租赁方无法正常经营的，出租方应承担违约责任，并赔偿租赁方的损失。示例说明：如果租赁方未按约定支付租金，出租方可以要求租赁方支付迟延付款利息，并承担违约责任。如果租赁方未按约定使用和经营游乐场，出租方可以要求租赁方改正，并承担相应的违约责任。如果租赁方违反国家法律法规和合同约定，导致游乐场设施损坏或无法正常运行，租赁方应承担修复费用，并支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指租赁方和出租方之间签订的，租赁方使用和经营游乐场的合同。2.租金：指租赁方支付给出租方的，使用和经营游乐场的费用。3.租赁期限：指租赁方使用和经营游乐场的合同期限。4.违约金：指违约方应支付给守约方的，因违约行为造成的损失赔偿。5.迟延付款利息：指租赁方未按约定时间支付租金时，应支付给出租方的利息。6.保险：指租赁方购买的，保障游乐场安全和责任的保险。7.安全生产：指在游乐场运营过程中，遵守国家安全生产法律法规，保障人员和设施安全。8.卫生管理：指在游乐场运营过程中，遵守国家卫生管理要求，保持游乐场的卫生状况。9.物业管理：指出租方提供的，对游乐场的清洁、保安等服务。10.违约行为：指违反合同约定和法律规定的行为。本合同中的租金是指租赁方支付给出租方的，使用和经营游乐场的费用。租赁期限是指租赁方使用和经营游乐场的合同期限。违约金是指违约方应支付给守约方的，因违约行为造成的损失赔偿。迟延付款利息是指租赁方未按约定时间支付租金时，应支付给出租方的利息。保险是指租赁方购买的，保障游乐场安全和责任的保险。安全生产是指在游乐场运营过程中，遵守国家安全生产法律法规，保障人员和设施安全。卫生管理是指在游乐场运营过程中，遵守国家卫生管理要求，保持游乐场的卫生状况。物业管理是指出租方提供的，对游乐场的清洁、保安等服务。违约行为是指违反合同约定和法律规定的行为。
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