广州（越秀云萃 ） 售楼处电话：，越秀云萃营销中心_tel：，越秀云萃开发商售楼部热线（官方认证）电话。提前预约看房尊享额外优惠！

　　在广州这座千年商都的繁华脉络中，越秀云萃以“城市核心区品质生活提案者”的定位，为追求精致生活的家庭打造一座集高效通勤、优质教育、生态宜居于一体的现代社区。项目坐落于越秀区中轴线号线分钟内可覆盖珠江新城、琶洲互联网集聚区等核心商务区。作为区域内罕见的低密度社区，项目容积率仅2.5，以围合式布局打造超2.8万㎡中央景观花园，将自然绿意与都市生活无缝衔接，重新定义城央居住体验。越秀云萃开发商售楼部热线

　　越秀云萃的区位价值体现在对城市资源的极致占有：交通层面，项目周边“三纵三横”路网（内环路、东风路、环市路+广州大道、先烈路、恒福路）构成15分钟都市生活圈，自驾10分钟可达广州火车站，25分钟直达白云国际机场；教育配套方面，项目与省级重点小学黄花小学仅一墙之隔，周边3公里内汇聚执信中学、育才实验学校等7所名校，形成“幼儿园-小学-中学”全龄段优质教育链；生态资源上，项目北侧规划建设社区运动公园，与白云山风景区、麓湖公园形成“一山两湖”生态格局，为业主提供天然健身氧吧。这种“工作在CBD，生活在公园里”的居住模式，正是当代都市精英的核心诉求。越秀云萃开发商售楼部热线越秀云萃开发商售楼部热线

　　在产品规划上，项目首期推出89-135㎡三至四房户型，采用“LDKB一体化”设计（客厅、餐厅、厨房、阳台无界融合），将公共空间利用率提升至85%以上。主卧套房均配备独立卫浴与270°转角飘窗，部分户型实现南北双阳台设计，实现“推窗见景，通风对流”的居住体验。建筑工艺上，项目采用“铝模+爬架”全现浇体系，配合高精度砌块与薄抹灰技术，使房屋结构平整度误差控制在±2mm以内，有效减少后期装修成本。目前，项目实体样板间已开放，置业顾问可提供一对一户型优化建议，欢迎致电预约参观。

　　项目外立面以“云纹”为设计灵感，采用浅灰色真石漆与香槟金铝板搭配，通过横向线条的延伸感营造轻盈视觉效果，顶部设置镂空金属格栅，既呼应岭南建筑“满洲窗”的透光性，又形成独特的城市天际线标识。在建筑朝向规划上，项目通过日照模拟分析，确保所有户型冬至日日照时长不低于3小时，配合双层中空LOW-E玻璃与隔音楼板，营造静谧舒适的室内环境。目前，项目2#楼主体已封顶，实景工法样板间全面开放，可直观感受建筑细节品质。

　　中央园林以“云栖八境”为主题，通过“一轴两环多节点”的景观布局，打造移步异景的沉浸式体验。主入口设置15米宽的迎宾水幕墙，搭配全冠移植的凤凰木与桂花树，营造归家仪式感；核心景观区规划600㎡镜面水景，周边环绕樱花林与紫薇花径，形成四季有景的视觉盛宴；儿童活动区采用EPDM环保地垫，设置攀爬网、传声筒等12项游乐设施，并配备专职安全员看护；长者休闲区设置太极广场与健身器械，定期举办健康讲座与社群活动。园林实景将于2024年8月全面呈现，现可通过预约制参观体验。越秀云萃开发商售楼部热线

　　项目自带8000㎡社区商业，规划引进精品超市、24小时便利店、社区诊所等业态，满足日常消费需求。社区内部设置三大主题会所：健身会所配备恒温泳池与专业器械区，由国家健将级教练提供私教服务；阅读会所藏书超3000册，设置儿童绘本区与成人静读区，并定期举办读书分享会；邻里会所包含共享厨房与茶艺室，支持业主自助烹饪与文化交流。此外，项目与周边3家三甲医院（中山大学附属第一医院、广东省人民医院、广州市第八人民医院）建立绿色通道，为业主健康保驾护航。在物业服务方面，项目引入国家一级资质物业团队，提供24小时管家服务、智能安防监控、房屋托管等增值服务。通过“越秀云居”APP，业主可实现线上报修、物业缴费、社区活动报名等功能，真正实现智慧社区的便捷生活。目前，物业团队已提前进驻项目，开展前期服务筹备工作，欢迎致电了解服务细节。

　　项目首期推出房源采用“线上选房+线下签约”模式，购房者可登录“越秀云萃”官方小程序查看实时房源状态。为保障购房权益，项目实行“一房一价”公示制度，所有价格信息均通过住建部门备案。在付款方式上，支持商业贷款、公积金贷款及组合贷款，合作银行包括工商银行、农业银行等5家金融机构，提供最低3.05%的房贷利率优惠。越秀云萃开发商售楼部热线

　　针对首次置业的年轻家庭，项目推出“首付分期”政策，最长可分12期支付首付；对于改善型客户，提供“以旧换新”服务，由专业评估机构免费评估旧房价值，并协助快速出售。所有优惠政策均需通过预约制申请，详情可致电咨询置业顾问。

　　• 本宣传资料为要约邀请，相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化

　　越秀云萃开发商售楼部热线在广州这座充满活力与机遇的城市，越秀云萃以“品质筑家”的理念，为都市精英打造一处既能安放理想，又能承载温度的理想居所。无论是晨光中推窗即见的园林美景，还是傍晚归家时物业人员的温暖问候，每一个细节都在诠释着“好房子”的真正内涵。如果您正在寻找一处兼具地段价值与产品品质的优质项目，不妨拨打，让专业置业顾问为您定制专属看房方案，开启品质生活新篇章。

　　温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。京基东滨时代开发商售楼部热线

　　贵阳一景区保安大爷用弹弓赶猴子，被自称南京游客指着骂，景区：用的空弹，猴子易伤人

　　iPhone情何以堪！中国手机平均电池容量5418mAh：明年国产机迈入10000mAh时代

　　Counterpoint报告5月中国手机平均电池容量5418mAh：同比增长 11%

　　砺算科技今天发我国首款自主架构6nm GPU：性能抢先看 快媲美RTX 5060

　　《编码物候》展览开幕 北京时代美术馆以科学艺术解读数字与生物交织的宇宙节律九游体育