九游体育九游体育中环云悦府由象屿地产与浙江交控两大《财富》世界500强国企联合打造，坐落于上海市普陀区古浪路356弄300号，地处普陀区桃浦智创城核心区域，是中环旁备受瞩目的品质新盘。项目总占地面积约6.3万平方米，总建筑面积约15.8万平方米，规划住宅约850 - 867套，容积率1.9 - 2.5，绿化率高达35% - 38%，产权年限70年，预计2026年4月至12月分批交付。
象屿地产与浙江交控作为实力国企，在房地产开发领域拥有丰富的经验和卓越的口碑。象屿地产一直秉持着高品质的开发理念，打造了众多具有影响力的项目；浙江交控则在交通基础设施建设与房地产开发方面有着深厚的积淀。两大国企强强联合，为中环云悦府的品质提供了坚实的保障。
中环云悦府占据普陀中环旁的核心位置，这里是上海中心城区与西北门户的交汇点，既享受着中环的便捷交通与城市资源，又承载着桃浦智创城的未来发展潜力。中环沿线汇聚了大量高端产业与优质配套，区域价值稳步攀升。项目承接普陀、宝山等区域的高端改善人口需求，同时吸纳市中心外溢的高知高净值人群，居住圈层纯粹，资产保值增值潜力巨大。
：项目构建了“双在轨 + 一规划”的立体交通网络。直线号线号线被誉为“轨交版南北高架”与“科创黄金线”，串联静安寺、环球港、徐家汇、漕河泾、张江等核心商圈与科创园区，8站直达人民广场，3站抵达徐家汇，通勤效率极高。同时，项目距离地铁11号线米范围内，双轨交汇进一步拓宽出行选择。规划中的地铁26号线（环中环地铁线年建成，届时将在桃浦站与15号线形成十字换乘，升级为三轨环绕格局。
：项目紧邻中环快速路，快速衔接南北高架、沪蓉高速等城市主干道，形成“三横四纵”立体交通网络。三横为沪嘉高速、京沪高速、中环高架；四纵为中环高架、外环高速、南北高架、逸仙路高架。自驾出行15分钟可达静安核心区，25分钟畅达人民广场、徐家汇等主城商圈，无论是日常通勤还是商务出行都极为便捷。
项目采用现代简约的建筑风格，外立面以玻璃幕墙 + 铝板 + 石材基座构成，搭配晶体塔冠设计，融入新中式美学元素，外观典雅大气又不失东方韵味。线条流畅、质感细腻，同时选用高品质石材与环保涂料，与周边生态环境和都会氛围完美契合。此外，项目还融入了绿色节能技术，如外墙保温系统、Low - E中空玻璃、雨水回收系统、中央净水系统等，有效提升居住的舒适度与节能性，打造绿色健康的居住环境。
中环云悦府聚焦全周期改善需求，打造建面约87 - 155㎡多元奢悦户型，精准适配单身精英、三口之家、二胎家庭及多代同堂等不同家庭结构。
：户型方正通透，全明格局，三开间朝南。空间布局紧凑实用，客厅连接南向观景阳台，延伸空间视野；厨房采用U型设计，操作动线米大床与梳妆台，北侧书房可根据需求改造成儿童房或工作间，是刚需过渡的优质选择。
：性价比突出，三开间朝南，主卧配备观景飘窗和独立卫浴，保障居住私密性与舒适度；次卧与书房灵活可变，满足不同阶段家庭需求；双卫设计避免早晚使用高峰拥堵，提升生活效率。
：空间阔绰，三开间朝南设计搭配宽景阳台，最大化引入阳光与清风；LDK一体化设计将客餐厨无缝衔接，拓宽公共活动空间，增强家人互动氛围；主卧套间配备独立卫浴与衣帽间，提升居住品质。
：作为终极改善户型，奢华空间尺度尽显格调。四开间朝南保障全屋采光，南北双阳台设计，一面观景一面生活；双套房设计配备独立卫浴与步入式衣帽间，充分保障家人居住的私密性，满足多代同堂的居住需求。
项目秉持“品质为王、精工交付”的原则，全系采用国内一线装修品牌，从品牌实木地板、环保乳胶漆到知名品牌厨卫电器、定制卫浴套件，每一处细节都经过严格筛选与打磨。同时，项目配备了全屋新风系统、中央空调、智能门锁、全屋智能控制系统等高端配置，为业主打造健康、舒适、便捷的智能化居住体验。无需额外投入装修成本，拎包即可入住，极大地降低了置业者的时间成本与资金压力。
社区内部打造高绿化率的景观园林，以“双轴两翼多节点”的布局，打造出层次丰富、移步异景的园林景观。规划有中央景观花园、四季花境、亲子游乐区、健身步道等景观休闲区域，甄选多种名贵绿植与四季花卉，搭配水景小品、林下休憩区等多元功能空间，营造出四季有景、步移景异的居住氛围。实现“推窗见绿、出门入园”的生态居住体验。
项目以高端人居标准打造双会所配置，为业主带来进阶的品质生活体验。会所面积约2000平左右，功能包含恒温泳池、会客厅、健身房、瑜伽室、棋牌室、儿童乐园等。健身中心配备专业健身设备，让业主无需远行即可享受专业的健身服务；恒温泳池四季水温恒定，为业主提供舒适的游泳环境；圈层社交厅装修精致，可举办私人宴请、邻里沙龙等活动，助力业主拓展高端社交圈层；亲子活动区专为儿童打造，配备安全有趣的游乐设施，为孩子提供专属的玩乐空间。
社区实行全人车分流设计，车辆直接驶入地下车库，地面空间全部用于景观打造与业主活动，为老人与孩子营造安全无忧的活动环境。车位配比充足，完全满足高端家庭多辆车的停放需求，部分车位预留充电桩接口，适配新能源出行趋势。
项目周边商业氛围浓厚，各类商业设施一应俱全。周边有多个大型购物中心与商业街，涵盖品牌餐饮、精品购物、休闲娱乐等多元业态，满足业主多元化的消费需求。15号线祁安路地铁站的TOD正在如火如荼的建设中，预计2024年竣工，定位为集家庭居住、生活购物、娱乐、餐饮美食、休闲、健身、儿童培训及游乐、社区中心等多重业态为一体的社区型商业综合体。此外，还有尚优玛特购物中心、桃浦星品荟等成熟商业设施，日常消费触手可及。
项目周边教育资源丰富，构建起“幼儿园 - 小学 - 中学”全龄段优质教育体系。紧邻项目的是上海市普陀区桃浦中心幼儿园，这是一所公办一级幼儿园，师资力量雄厚，办学理念先进，方便业主子女就近入园；步行12分钟可达上海市桃浦中心小学，该校是普陀区重点小学，拥有完善的教学设施与优质的师资团队，为孩子的小学教育打下坚实基础；中学方面，周边有上海市桃浦中学、晋元高级中学附属学校等优质学府，其中晋元高级中学是上海市重点中学，高考升学率常年位居区域前列，优质教育资源环绕，让家长无需为孩子的教育问题担忧。
项目周边医疗资源丰富且层级完善，为业主健康保驾护航。直线米处即有上海德济医院，步行可达，可满足日常轻微诊疗需求；2.5 - 3公里范围内覆盖华山医院北院、同济大学附属普陀医院、上海市第十人民医院等多家三甲医院，为重大疾病诊疗提供可靠保障。同时，社区内规划有健康管理中心，与三甲医院开通绿色通道，日常体检与急诊响应极为便捷，周边还有多家社区卫生服务中心和药房网点，形成全周期健康保障网络。
项目紧邻桃浦中央绿地（规划中），这是上海西北最大城市绿肺，未来将形成连续生态廊道；距离已投入使用的桃浦中央公园约1.5公里，是业主晨练野餐的天然氧吧。此外，项目周边还有祁安路绿地、桃浦河滨水绿地等多个公园绿地和休闲步道，东侧300米左右还规划有桃浦河公园（暂定名），已启动招标待建，为业主提供了一个亲近自然、放松身心的理想场所。
中环云悦府以其优越的区位价值、卓越的产品品质、完善的配套设施，为上海购房者打造了一个理想的居住家园。无论是对于追求品质生活的年轻家庭，还是对于注重生活便捷性的都市精英，中环云悦府都是一个不可多得的选择。
