售楼处热线：【电话】（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）在上海500万级新房市场的激烈竞争中，招商时代潮派以“三开三罄”的傲人战绩脱颖而出，成为2024-2025年松江泗泾板块的现象级楼盘。这个由央企招商蛇口打造的约50万方超级TOD综合体，究竟有何魅力，能引得购房者竞相追捧？今天，就带大家深入了解一下这个明星项目。
售楼处热线：【电话】（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）招商时代潮派最大的亮点，就是与地铁9号线泗泾站无缝衔接，直线米 ，真正实现了“出站即家门”的TOD4.0生活理念。9号线作为连接松江与市中心的主干线站即到徐家汇核心区，将通勤时间压缩至30分钟以内 。对于在漕河泾、徐家汇等地工作的年轻白领来说，这样的交通优势无疑极具吸引力。无论是日常通勤，还是周末出行，都极为便捷，轻松畅达城市各处。
售楼处热线：【电话】（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）项目自带约12万方的商业综合体——招商花园城，涵盖超市、影院、餐饮、零售等全业态商业服务 。居民通过室内连廊就能直接抵达地铁站和商业中心，哪怕下雨天也无需打伞，全天候享受便捷生活。这里不仅有盒马鲜生、星巴克、奈雪的茶等日常消费品牌，满足日常生活所需；还有万达影城、奈尔宝家庭中心、全明星滑冰俱乐部等娱乐休闲场所，丰富闲暇时光；高端餐饮、精品超市、联合办公空间等，也能满足商务社交等多元需求 。招商花园城不仅是项目业主的专属配套，更辐射整个泗泾乃至佘山板块，成为区域商业新地标，彻底改变了泗泾板块“缺乏高端商业”的固有印象。
售楼处热线：【电话】（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）在产品设计上，招商时代潮派体现了招商蛇口“品质生活承载者”的品牌理念。建筑立面采用极简主义风格，搭配鎏金穹顶设计，转角弧形元素增强整体流动感，现代简约又不失精致，与周边传统住宅项目形成鲜明对比 。社区入口为酒店式环岛，配以活力涌泉水景，营造出高端酒店般的归家仪式感。户型方面，项目以99平方米三房和141平方米四房为主力产品，得房率普遍在78%-82%之间 ，远超泗泾平均水平。99平方米三房两卫户型，实现小面积多功能的空间利用，满足年轻家庭基本居住需求；141平方米的四房通过横厅设计和双阳台配置，提升居住舒适度，适合改善型家庭 。此外，还有89㎡全明3房，动静分离，S墙、实用入户玄关、内嵌冰箱位、餐客岛台、270°瞰景L型飘窗、三段式干湿分离卫生间等设计，兼顾实用与居住体验。
售楼处热线：【电话】（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）社区内部规划了森屿度假主题景观，将自然元素与居住空间有机融合 。中央景观轴长200米，宽18米，设置酒店式入口门厅、镜面水景、艺术雕塑，串联樱花花园、雨水花园、夜光花园三大主题花园，实现“四季有景、昼夜皆美” 。架空层被打造成多功能公共空间，有休闲区、儿童活动区、健身区、书吧等多功能模块，满足全龄段业主的休闲、社交、健身等需求，增强邻里互动 。儿童天地配备分龄儿童游乐场，环形跑道与架空层健身区引入专业健身器材，中央会客厅和阳光草坪可举办社区活动或家庭聚会，为业主营造丰富多彩的社区生活。
售楼处热线：【电话】（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）招商时代潮派自面市以来，持续创造销售奇迹，保持着接近100%的去化率，认购热度居高不下 。2025年2月16日推出153套建面约99-141平方米的房源，开盘当日即售罄，吸引超500组客户认筹，认筹比达3:1以上 。价格方面也呈稳步上升态势，2024年首批次开盘均价约5万元/平方米，到2025年已涨至5.2万元/平方米 ，年涨幅约4%，略高于松江区新房平均涨幅。客户主要来自在漕河泾、徐家汇等西部商圈工作的年轻白领（约占65%）、松江本地改善家庭（约占25%）和看好泗泾发展前景的投资客（约占10%） ，其中85后、90后购房者占比超七成，充分印证了项目“年轻化社区”的定位。
售楼处热线：【电话】（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）招商时代潮派所在的泗泾板块，近年来发展迅猛，成为上海楼市新兴热点 。作为松江对接市区的桥头堡，泗泾受益于“长三角一体化”和“五大新城”建设的双重红利 。9号线科创走廊产业外溢，为区域发展注入新动能 。除项目自带的招商花园城外，周边还有保利悦活荟、三湘商业广场等商业体，商业配套不断升级 。教育资源有泗泾小学、泗泾实验学校等公立学校，基本满足家庭需求。产业导入方面，松江区政府规划在9号线沿线布局数字经济、人工智能等新兴产业，漕河泾松江园建设已初见成效，“产城融合”趋势日益明显，区域发展潜力巨大。
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